如果要是看统计系统的按照房价它是追踪，按照同质可比这样来追踪，来去检测房价变化的幅度，这个房价指数再对照着来看，我觉得这样才能够判断它到底是实质性降价，还是结构性降价，它的意义所在。就单凭一个数我们就去判断做全面的分析和判断，可能就比较难说明任何的问题。

　　主持人：只要是购房者一观望房地产商肯定日子不太好过，有媒体在采访任志强时，他就说说对今年的行情感到非常的悲观，不是一般的悲观，于是有人就担心了，说在房价刚刚出现松动，再加上GDP增速放缓，这时候按照惯例，那被救市可能这种声音就会不断的出现，今年房地产商的日子确实会不好过吗？

　　韩世同：我觉得的确会不好过，我觉得市场尤其是像一二线城市限购、限贷的城市，已经进入了一个价量齐跌的状态，这个状态可能还不是短期的，可能还会有一个持续的过程。与其说如果我们将要会面临如果类似2008年的这种情况，最后不得以采取全面救市的这种做法的话。我倒是觉得我们现在如果也像在金融政策方面采取适当的预调、微调的话，我觉得可能会使我们的限购、限贷的政策更加优化，更加有效的既遏制住投机性、投资性的购房需求，又能够支持和鼓励刚性的这些自住的和改善性的需求，我觉得这样子才可以设法就是既让房价保持合理回归，又要避免大起之后的大落，就可以使得房地产能够平稳着

　　主持人：还有观点说房地产商早就把目光瞄向了三线城市甚至是更远一些的城市，怎么来看这样一个趋势？这个趋势会对这些城市产生什么样的影响？

　　韩世同：我觉得这个就是前几年我们可能过度的在一二线城市的这种发展，其实现在这种的战略转移恰好跟国家所需要引导的限购、限贷政策所需要达到的目标和方向恰好是一致的，我觉得这个我们应该放心鼓励。但是也不用太担心三、四线的城市会不会像一、二线城市这样出现很大的泡沫或者房价大幅上涨，为什么呢？因为一、二线的城市是很少的，一线城市只有四个，二线城市只有30、40个。三、四线的城市有几百、上千个，你怎么能去全面的推动呢？但是我们其实是可以给三、四线的城市，它的城市化的发展带来一定的助力，带来一定的推动。

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