随着黄金9月的来临，楼市供应明显增加，为了揽客，不少房企主动降价，以期抓住2014年最大也可能是最后的黄金时段。日前，记者从亚奥万和四季、天同11号等项目了解到，房企均以低价、高品质争抢客源。业内称，对于置业者而言，在房企的让利下，将是一个不错的入市时机。

▲天同11号低价揽客。

供应高峰来临

由于上半年市场的冷淡表现，房企纷纷将“冲量”时间表提前，金九银十被房企赋予更大的期望，成为下半年业绩冲刺的重要窗口，在这一背景下，9月房企集中推货。亚豪机构统计数据显示，9月北京商品住宅市场预计将有39个项目入市销售，9月的开盘数量有望创下今年以来的月度新高。

从区域供应数量上来看，通州和顺义处于领跑地位，开盘数量均达到6个，大兴、房山、昌平则紧随其后，均有5个项目开盘，其中，大兴区域项目在开盘数量和产品类型上表现可圈可点，既有熙悦春天、金第万科金域东郡等这样的刚需盘，也有天同11号这类中高端改善型项目，值得注意的是，由于土地供应趋势外移和自住房的挤压，过去一直是大兴供应主力的黄村显现出后继乏力的现状，仅有天同11号一个项目为纯新盘入市。

“我们的项目8月中旬才拿到预售证，8月30日就开盘，蓄客时间非常短，一方面是提前在金九银十市场站位，也希望赶在黄金期冲一下业绩。”天同11号项目负责人表示。

业内人士认为，由于上半年市场成交遇冷，以往在四季度才开始发力的房企将冲刺窗口提前，从而造成集中入市；此外，从北京房地产市场发展趋势来看，寄希望于快速反弹基本是空谈，未来回暖也将是一个缓慢的过程，与其坐等机遇，不如加快入市抢得先机。

(责任编辑：东台房团网)