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70个城市"房价停涨" 下一步一定是暴跌吗?(2)

时间:2012-02-28 00:00 来源:东台房产信息网 作者:网络收集

  从年报数据看,地产上市公司存货比较大。既然大家都已经看到这个情况,就都会从各自角度采取措施。从地产商来说,一定会千方百计推出措施促进销售。从宏观政策来说,调控的最终目的是发展房地产业,而不是把这些上市公司往墙角里逼,甚至逼死。所以,政策也必然会微调,以适度降低库存。只要销售动起来,就可以回收资金。因此,过于悲观是不需要的。同时,房地产公司中已经上市的显然比不上市的更有自我保护空间,更有回旋余地。 

  就目前房地产板块的市场估值来看,市盈率已经偏低。这两年无论整个A股市场还是金融地产板块,都被“超调了。由于大的宏观经济环境并不差,有关危机因素正在通过随机调节逐步消减,不存在发生大范围的、崩塌式的危机的可能,已经连续低迷两年多的中国股市必将呈现恢复性上涨。而随着房地产政策“有保有压内涵的充分展现,随着房地产促销的展开,房地产板块应该会有上佳的表现。

(责任编辑:东台房团网)

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