时间:2012-02-23 00:00 来源:东台房产信息网 作者:网络收集
还有三墩板块,金地自在城的7.5折销售,虽说开发商并没有承认,但在业内也传得有鼻子有眼……
还有滨江板块,中海·寰宇天下风传也准备将90平方米户型定价在16000~20000元/平方米。
还有哪些板块会跟进?在如火如荼的降价大流前,购房者真的可以好好考察一番了。(记者 张卉卉)
价格要实惠,品质亦要考量
随着越来越多楼盘进入成本价销售,购房者的购房风险也开始凸显:开发商会不会因控制成本而降低品质?
双赢机构总经理章惠芳认为,在挑选成本价楼盘时,也要有所选择,不能见“低就买。
首先,要评估开发公司的实力。章惠芳认为,除了看公司品牌外,还应看公司的操盘风格是否稳健。一般来说,资金背景雄厚,一贯谨慎处事的公司,烂尾的风险较小。
其次,尽量买现房,眼见为实,防止“降价降品质。其实,在这波降价潮中,已有开发商宣布将外立面由石材改为涂料。“楼盘品质外行人其实很难把握。章惠芳建议,购房者尽量盯牢电梯、门窗、精装标准这些看得见的“硬件,防止偷工减料。如果买期房,购房者最好在楼书或合同中能将配置加以明确,尽量选择注明的楼盘购买。
此外,要留意楼盘的资源配置,比如学校、医疗、公共交通等。保利马上将促销的两大楼盘香槟国际和江语海,都打出了学区房概念。和香槟国际一路之隔的大关小学,预计明年9月份就可开学,而且这次推出的5号楼是正宗的公园楼王,直临60万平方米的生态控制区、小区中央园林和申花公园。购房者应该在了解楼盘综合条件的基础上再给楼盘打分。
(责任编辑:东台房团网)
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