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合肥住宅上周销量达近千套 开发商低价抛盘

时间:2012-02-29 00:00 来源:东台房产信息网 作者:网络收集

  继上上周住宅销量916套后,上周合肥楼市持续发力,单周销量达956套,均价6472元/平米,比上周的6655元/平米有小幅下跌

  连续五天销售超百套

  在上周的单日销量中,出现了连续五天的销售量超过100套,其中有四天的销量超过了150套。在区属的销售中,上周蜀山区销量仍然超过200套,这也是蜀山区连续两周出现了销售量超过200套。另外,庐阳区、瑶海区和新站区销量也超过了100套。单个楼盘销量数据分析,排名前四的楼盘销量均超过了30套。

  在均价方面,上周住宅类商品的销售均价为6472元/平米,较前一周的6655元/平米,有小幅下跌。上周除了经开区、政务区、包河区外,其他6区的均价都出现了下跌现象,特别是滨湖区受个盘影响,跌幅最大。滨湖区上周均价为7038.81元/平米,与前一周的8799.31元/平米相比,下跌了1760.5元/平米,跌幅达20.01%。

  低价抛售迎楼市回暖

  “种种迹象表明,合肥楼市正在进入一个相对平稳期——量升价平。具体来说,就是销量上有明显回升,而价格基本维持在6500元/平米左右,涨跌幅度很小。这样的状况估计要维持一段时间。业内人士分析。

  楼市的小回暖,主要还在于开发商的低价抛盘。在经开区上班的小邓为明年结婚准备买一套婚房,这两个周末都在跑楼盘,让他意想不到的是,很多开盘一年甚至时间更长的楼盘,现在都有一些特价房出售。“在经开区看了好几家楼盘,今年年底或者明年初交房的都有,都有不少几套均价低于5000的特惠房。如果不买特惠房,也会享受一定程度的优惠,除了打折,还有的开发商干脆直接减去三万五万。

  “主要还是中小型房源枪手,符合刚需人群首次置业的需求。接下来合肥住宅市场的需求潜力还是很大的。专业人士分析。

(责任编辑:东台房团网)

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