时间:2012-02-29 00:00 来源:东台房产信息网 作者:楼市爱好者
广州市国土房管局昨日发布土地出让公告,广州南站核心区BA0502111商业金融用地将于3月31日出让。这是南站出让的第8宗地块。不过,在地产业界看来,南站地块都被切割得过小,即使能卖出去,也不利于整体开发建设。
国土局的出让公告显示,BA0502111商业金融用地,该宗用地面积13240㎡,建筑面积52958㎡,挂牌起始价26479万元,折合起始楼面地价约5000元/㎡。据悉,该地块曾于去年推出,后因故在11月8日拍卖前被中止出让,房管局称将进行更完好的规划。
今年2月23日,第7宗南站地块以1.8亿元成交,成交楼面价为5332元/㎡,溢价6.75%,成为首块溢价成交地块。地块的用地面积仅有4220㎡,建筑面积为33759㎡,底价为1.688亿元。最终经过十轮举牌,被来自肇庆的广东发展地产有限公司拿下,成为继路福、奥园、尚泰及耀中之后,第5家进驻南站的开发商。
广州市国土房管局表示,这次的拍卖结果比较满意,也显示市场对广州南站区域潜在价值认同度在不断提升。与去年底房地产市场低迷观望的态度不同,今年该地块土地出让公告公布后,许多企业对参与广州南站区域的开发建设表示了浓厚兴趣。
此前,广州南站核心区共成功拍出6宗用地,其中商业用地四宗,商住用地两宗,全部以底价成交。
(责任编辑:东台房团网)
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