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花旗银行预测:今年房价有5%~10%下跌空间

时间:2012-03-13 00:00 来源:东台房产信息网 作者:楼市爱好者

  2012年投资机会如何?昨日,花旗银行2012年“智通全局 领航2012财富论坛在深圳举办,花旗银行、美盛环球资产管理、贝莱德集团以及施罗德投资管理公司的高管与投资专家们齐聚深圳,探讨动荡市场中的投资契机与热点话题。

  价:

  今年跌5%~10%

  花旗银行(中国)有限公司零售银行研究与投资分析主管邱思甥表示,在中国,房地产在经济发展中的占比高达65%,而美国房产仅占20%。今年1月份,全国70个大中城市住宅销售价格无一上涨,预计房地产政策将继续从紧。“我们预估,2012年全国房价还有进一步下跌5%~10%的空间,除了一线城市外,整体成交量也将进一步下滑。邱思甥说。

  谈股市:

  现“大涨小亏局面

  今年股市是否有投资机会?美盛环球资产管理公司中国及香港零售业务主管曾劭科显得很乐观。“总体来说,今年股市是大涨小亏的局面,2012年有意料之外的惊喜。他表示,2012年是一个很好的投资机会,找好投资点,现在就可以入市。因为今年是选举年,美国、韩国、俄罗斯、法国等都迎来总统大选,通常选举年利好股市。

  花旗预计,中国第一季度GDP增长可能将放缓至8%以下,全年为8.4%;今年通胀形势将在可控范围之内,预计2012年平均值为3.5%。花旗预计至少还有3次调降存款准备金率的机会,A股可望受惠。邱思甥预测,今年的A股点位为2400~2800点,最好能达到3000点。

  谈投资:

  大宗商品是首选

  投资哪些领域将有不错的收益?几位投资界人士一直认为黄金、矿产、能源是不错的投资品种。

  贝莱德集团董事总经理兼香港零售业务主管莫健欢先生认为: 2012年原物料类值得期待,中国所欠缺的铁矿砂和燃煤,还有汽车数量持续成长所需求的能源,都让2012 年天然资源类股具备非常吸引人的题材。在贵金属投资机会方面,投资需求的增长、美元长期趋贬的隐忧以及潜在的通胀压力,都可望持续提升黄金相关类股的投资吸引力。

(责任编辑:东台房团网)

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