全国人大代表陈贵云则建议，利用税收杠杆调控房地产投机行为。一方面，设立“资本增值税有效降低收益预期。对于在房地产出售、赠与、转移中(不包括遗产税征收范围内的继承和赠与)的增值部分征收资本增值税。为保证居民自住房出售的正当权利，居民出售唯一一套自住房可以不征收资本增值税；另一方面，设立“房产遗产税，对于价值超过一定额度的房产征收遗产税；此外，设立“市政税防止房产闲置。当房产闲置时，此税由拥有者承担；当房产出租时，由承租人承担，这可以提高房产的有效使用率，防止闲置。

　　接受记者采访的代表委员认为，随着楼市调控效果的不断显现，楼市调控将在高压中趋于长效化、制度化。

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