“去库存的程度将直接取决于开发商的降价幅度，曹建海直言，以目前整体经济增长前景和市场情况来看，想要完全消化库存非常难。个别上市公司如果能够加大降价幅度，以价跑量，那么可能会率先抢占市场份额，进而能够喘口气，以待市场出现转机。

　　曹建海强调，有些房企旗下项目甚至要降到成本价以下，用过去所获利润来弥补现在的损失，或者出售资产，才能在这个行业继续生存下去。

　　“行业内30%-40%的企业亏损将成为正常现象，曹建海直言，没有人能够救这些企业。有业内人士也向记者表示，有些房企本身就属于高杠杆经营，再加上高库存消化不良，资金回笼缓慢，资产缩水却在加快，风险自然会凸显出来。

　　值得一提的是，标普上述报告将宝龙地产的企业信用评级由“B+下调至“B。标普称，该公司的财务风险状况已经从“激进恶化到“较高杠杆性。

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