与过去略有不同，这个“五一小黄金周推售的新产品不乏中小户型的产品。像位于番禺的桥南板块，目前已经有雅居乐地产、越秀地产、保利地产、奥地产园、君华地产、海伦堡地产等大鳄进驻，“五一前也有新货推出，产品包括48m2的单间和64m2的一房单位，主攻的方向都是刚性需求买家。合富置业首席市场分析师龙斌分析，早在前年，越秀地产以楼面地价7282元/m2创造了市桥南新地王，而时至今日板块内的均价不过为1.3万元/m2左右，随着各开发商开发进度的加快，这一均价未来可能有上探的空间。除了桥南板块外，大学城区域也在近期会有新项目推出，会以两房、三房的中小户型为主。

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