起初，万科在广深及北京等地的新盘售价领跌跳水，并获得不错的销售业绩。同业闻风也多有跟进举措。

　　3月10日，北京市“春暖楼市正式启动，首批参加大幅降价活动的开发商及项目名单也同时亮相。万科、中信、远洋、北辰、城建、天鸿置业等21家首批参展企业共推出26个项目累计20万平方米、2300余套优惠房源销售。优惠房源覆盖北京市东城、宣武、朝阳等10个区县。北京的楼市也掀起了最大规模的降价潮，最高直降2700元/平方米。

　　对于此次价格下调的联合行动，在京城确实引起了颇具规模的“购房潮。

　　热词三房托

　　成交量的放大、开发商的涨价，似乎都在表露着楼市的“春暖花开。但是，《人民日报》的一则新闻颠覆了楼市回暖幻象。

　　4月6日《人民日报》报道，在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里，张大妈近日又开始忙起来了，同往年一样，她又接受了东四环几个待销楼盘的邀约，组织一批老年人到几个售楼中心“签约，一天管吃喝还净挣50元。据介绍，她们有时还要到国贸春季房展会上演“订房，前台签单，后台拿钱走人。

　　事实上，“房托并不只是出现在北京的楼市中，其它各城市也不鲜见。

　　对此，专家指出，雇人排队抢房，制造热销景象，不利房市的健康调整。更有法律专家称，房地产商雇佣“房托，从法律的角度说，是件既损人又害己的事。

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