中山调整普通住宅标准遭到质疑后，中山市国土资源局多次表示，平均交易价格半年公布一次，是国家的要求，与调控无关；中山市出台的上调新建住房价格上限的措施仅为部门试行措施，中山市将严格执行加强房地产调控政策不动摇。

　　也有人认为，中山一直在执行“限价令，超过这个价格的无法网签和备案，平均价格的升降已经显得不再重要了。

　　但记者留意到，今年2月，中山市“限价令从去年11月份设定的5800元/平方米上调至6590元/平方米，中山市出面澄清说这是中山临时的试行措施，将坚持限价令不动摇。然而从今年春节至今，中山市6590元/平方米的限价标准一直在持续“试行，3月中山市共成交商品房5771套，环比上涨61.5%。

　　目前许多业内人士都认为，普通住宅的参考价一旦提高，是明里为“限价令松绑未果，便将目光锁定在了普通住宅标准上的举措。放松普通住宅约束条件，通过契税优惠刺激市场需求，这是对市场释放错误信号，将妨碍房价的合理回归。下一步，开发商们将依据“普通住宅标准，为楼市“限价令松绑大造舆论。这不利于楼市调控的继续进行。

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