张大伟：像北京大兴、通州这些区域，价格比较低的项目换来了比较明显的成交量。这样的话，他占据了市场的主要份额，把市场的主要销量集中在他的项目，其他周围项目要想跟进的话，必须选择以他的价格作为标杆。这样导致后续市场上应该还是以价换量为主流。

　　张大伟表示，即便如此，未来楼市并不具备继续大跌的可能性，现在的楼市多多少少有些像股市，处于筑底的阶段。而陈晟的观点稍有不同，让认为未来降价仍是趋势。

　　张大伟：整体比如像上海，后续的观望情绪还是比较严重，整个四月份的成交比三月份的成交实际上还是有所下降的。我个人认为，价格还有向下调整的空间，成交量以后会慢慢往上升，就是说，还是能够维持价跌量升的这么一个状态。

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