扬州市住房保障和房产管理局在8日紧急发布的《关于个人购买成品住房相关问题的说明》中，介绍了“奖励政策的出台背景。2011年，江苏省政府办公厅出台了《关于加快推进成品住房开发建设实施意见》，要求扬州到2015年要实现市区中心城区新建住房中成品住房比例达到40%的目标，并要求各地政府根据本地实际情况，给予相应的优惠政策支持。

　　扬州市房管局解释称，此次扬州市财政局、房管局联合出台“奖励政策，正是为了“加快推进扬州市区成品住房的开发建设，引导和鼓励群众购买成品住房。同时表示，“扬州将继续严格执行国家宏观调控政策，加强房地产市场调控。

　　对此，链家地产市场研究部陈雪分析认为，“奖励政策只针对成品住宅，即只针对现房而非整体住宅市场。说明扬州市政府希望加快现房消化速度的意愿比较明显。

　　陈雪认为，当前全国楼市均处于宏观调控的敏感时期，此优惠政策虽然对于扬州来讲利大于弊，但对于全国其他城市来讲，可能会带来不确定的干扰作用。从这个角度来看，类似的奖励政策估计很难出台。

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