自去年底以来，全国多个城市房租持续上涨，个别地段价格更是翻番。从买不起房到租不起房，房租的大幅上涨成为许多中低收入者的“切肤之痛。专家呼吁，有关部门应加强对房屋租赁市场的管理，一方面加大公租房等保障房供应量，另一方面对困难租房群体进行补贴，确保租房客的“租得起房，住得上房。

　　多地房租大幅上涨

　　每年上半年都是租房高峰期，也是集中涨房租的时候。记者近日调研发现，今年房租的上涨幅度比往年更大，大部分地区甚至超过了五成。

　　在武汉东亭一家房屋中介，记者看到这个片区的房屋租赁价格普遍集中在1200元到3500元。其中，单间的价格在1200元到1600元之间；两房的月均租金在1700元到2500元之间。销售员小王告诉记者，房租自去年以来一直在涨，10月份后有过一轮大涨。“之前2000元的房子现在都涨到3000元了，不到一年时间就涨了50%。

　　在武汉一网络公司工作的黄培最近一直在光谷周边物色租房。他说，2009年光谷一个单间月租金大约是300元，现在已经普遍在800元以上，两居室的价格基本上超过2000元。即使是旧房，配套设施差点，月租金也涨了近两倍。

　　相对来说，各城市中心商业区的房租上涨最快。记者在武汉新华路一房屋中介看到，附近一室居的小单间，月租普遍在1800元以上，最高的达到2800元，比年前涨了近800元。

　　毕业两年多的唐国富就租住在武汉市中心。2年间，房租从1000元涨到了1500元，虽然觉得涨得太快，不过他咬咬牙还是接受了。可没想到，最近房子续租，房东再次涨价到2000元。在与房东多次讨价还价无果后，小唐无奈搬到了城郊。

　　在与同事交流后，小唐发现身边许多人都面临着房租大幅上涨的困惑。“根本没有选择，周围的房租也都一样贵。如果嫌贵了，房东就会不耐烦地说，等着租的人多着呢。唐富贵无奈地说。

　　与武汉一样，去年底以来，全国多个城市住房租赁价格大幅上涨。其中，北京、上海、郑州、济南、昆明等地尤为明显。武汉一房地产研究机构数据显示，4月份，武汉住房租赁市场，单间平均租金为878元/月，环比增幅高达37%；两室与三室租金挂牌均价环比分别上涨18%和27%。

　　旧城改造“廉价居住区也没了

　　房租的上涨，最先感受到压力的是刚毕业不久的大学生。25岁的甘炀，2009年大学毕业后进入武汉的一家小公司上班。去年为了“躲避屡屡上涨的房租，他已经换了三次房子。

　　同时，他的工作也因房租的上涨而受到“牵连。甘炀告诉记者，为了不“啃老，他只好选择租住在比较偏远的城郊。每天早上6点起床，再坐2个多小时的公交车。他常常因睡眠不足，上班打瞌睡，而被领导批评。

　　不断上涨的房租让辛苦攒钱的刚需们看不到“新房梦。30平方米的小屋，一张双人床，两个写字桌，这就是孙浩明和他女友租住的“家。孙浩明说，原本打算赚钱了就买房结婚。可毕业4年了，不仅房价涨得快，就连房租也涨了不少，两人的工资勉强应付房租和基本生活，几乎没有结余。孙浩明偷偷对记者说，“毕业时，我们就一起计划着存钱买房，现在看来根本不可能实现。

　　外来务工人员与大学毕业生一样是租房的主力军。但是，相比而言，广大的农民工群体更加“伤不起了。本来可以蜗居在价格低廉的城中村，但近几年大规模的旧城改造，这个受农民工群体青睐的“廉价居住区也没了。商品住宅小区里的房屋出租价格比城中村高出许多，他们更租不起，无奈只有挤在条件较差的建筑工棚，甚至乱窜街头。

　　今年23岁的李梦波，6年前从湖北农村来到武汉打工，做过搬运工、洗车工等“刚来武汉时，虽然工资不高，但房租也只要两、三百元，还能节余一点，现在，一个月的工资付了房租就吃不起饭了。小李说，房租已经翻了几倍，而工资只涨了一点。和他一起出来打工的几个伙伴也都租不起房，只好找又脏又乱的建筑工棚住，条件好一点的就五六个人合伙租一个小单间。

(责任编辑：东台房团网)