时间:2012-05-14 00:00 来源:东台房产信息网 作者:楼市爱好者
中国人民银行决定,从5月18日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是年内第二次下调存款准备金率。
业内人士认为,此次下调存准有助于增进楼市信心但实际“利多有限。在实体经济增速放缓的形势下,后市刚需如何稳妥释放,将对调控能否持续收效起到关键作用。
此次下调后,大型金融机构存款准备金率降至20%,中小型金融机构存款准备金率降至16.5%。业内估算,此次下调可释放银行体系流动性4000亿元左右。
“银根松动,引发房地产业内关注。“银行流动性的增加,会使得一部分银行按揭贷款流向房地产领域。一些银行人士认为,在经济发展速度放缓的情况下,把贷款放给购房者是比较好的选择。365地产研究院院长李智说。
央行数据显示,4月份人民币贷款增加6818亿元,同比少增612亿元,低于市场预期。近期一些银行重新收紧首套房贷款,首套房贷利率回归基准,一定程度上也和当前整体信贷额度较紧有关。
不过,业内人士同时指出,在整体调控政策没有松动的背景下,降低存准释放的流动性有多少能进入楼市还是个未知数,总的来说利多较为有限。
(责任编辑:东台房团网)
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