巴菲特说，潮退之时，才会发现谁在“裸泳。在楼市下行区间，房企各色姿态也暴露在聚光灯下。此时，潘石屹与重庆美全“涉嫌抄袭的口水战还未完结；彼时，万科又被曝深圳500万豪宅遭粪水侵袭，地产圈从来不缺“猛料，即使是在楼市如此不景气的当下。

　　本周，央行年内第二次下调存款准备金率，市民关注的个人房贷方面也将迎来更多政策微调，不排除再度出现利率优惠。但有业内人士表示，下半年有可能迎来基准利率下调，申请房贷的购房者不妨再等等。

　　对于近期传闻的上海住房限售政策又加码，有关方面回应称：“单身沪籍人士限购第二套住房并非新规，相关政策早已明确。业内认为，虽然调控大局未变，但需提防地方楼市新政以支持刚需名义托市。

　　5月14日 广州日报：央行再度下调存款准备金率 房贷或再现利率优惠

　　在信贷数据疲软与消费物价指数回落的背景下，央行年内第二次下调存款准备金率0.5个百分点，从5月18日开始执行。在信贷规模扩大后， 市民关注的个人房地产按揭贷款方面也将迎来更多政策微调，不排除再度出现利率优惠。多家银行表示，其整体贷款额度宽松，客户不必急于申请房贷。在货币政策方面，预计第二季度仍有一次准备金率下调的机会，下半年有可能会迎来基准利率下调。

　　针对房地产开发建设投资回落后银行是否会提高对开发贷款的授信额度，建设银行广东省分行公司业务部门负责人则对记者表示，对优质开发商开发贷款会按既定额度投放，不会因准备金率的调整而大幅增加开发贷款额度。

　　本次存款准备金率下调后，随着银行可贷资金的规模扩大后，部分银行对住户房地产按揭贷款政策或再度微调。一家国有大型银行个人金融部门负责人对记者表示，此前该行暂停了房地产按揭贷款优惠。然而准备金率下调后，房地产贷款利率优惠空间将重新打开。“我们预计房地产按揭贷款优惠将在下半年继续推出，整体贷款额度宽松，客户不必急于申请房贷。该客户经理表示。

　　中小银行也普遍认为，存款准备金率下调释放出来的流动性还是会让市场产生积极的影响。以房贷政策为例，SOHO中国董事长潘石屹在其微博上表示：“对房地产投资是重大利好消息。

　　诚赛按揭的卢志光也表示，额度松动以后，中小银行跟进调整房贷利率的可能性将更大一些，“具体情况相信近期与银行沟通后就会有结果。

　　5月14日 北京晨报：报告称近9成中国家庭拥有住房 远超国际水平

　　昨日西南财经大学和人民银行共同发布《中国家庭金融调查报告》，中国自有住房拥有率高达89.68%，远超世界60%左右的水平，而城市第一套房平均收益率在300%以上。

　　报告显示，城市户籍受访者3996个家庭中，有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房，自有住房拥有率为85.39%；这一比率在农村显然更高一些，为94.60%。“我国的自有住房拥有率，农村高于城市，中西部地区高于东部地区。

　　而2011年中国城市户均拥有住房已经超过1套，为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。

　　清华大学“长江学者特聘教授李稻葵对此表示，实际上这并不与旺盛的刚性需求存在矛盾。“很多年轻人可能远离已有房产的家乡，在外地工作或生活，这也是房产刚性需求的另一个表现。不过，他表示，目前住房已经阻碍了劳动力的流动，“虽然有些青年志在四方，不过房子买在那，可能就不会再流向其他城市，这就阻碍了劳动力的配置。

　　5月15日 中国新闻网：soho中国质疑美全“抄袭 双方回应各执一词

　　5月10日下午，SOHO中国CEO张欣发布微博称重庆美全22世纪项目抄袭望京SOHO：“重庆这个楼盘，从建筑设计，到官方网站以及广告宣传都抄袭望京SOHO，山寨这么彻底，少见。 随后她又连发五条微博表示对该项目的谴责。

(责任编辑：东台房团网)