购房者应理性

　　随着存款准备金率以及利率的下调，加上一些地方住房公积金贷款额度上调、贷款利率优惠幅度增大等政策调整，出现了这一轮最严厉的房地产调控政策正在松绑的看法。对此，权威人士表示，坚决抑制投机、投资性需求的调控方向并没有改变。房贷利率的打折优惠，公积金贷款额度上调和首付比例降低，针对的主要是首套房购买者，目前各家银行对二套房贷款的政策并未改变，各地抑制投机性需求的限购政策仍在严格执行，并没有改变。业内专家提醒：虽然楼市有回暖迹象，但从房价数据看，大部分城市房价仍处于下调中。购房者不必过分紧张。

　　国家统计局数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的有55个，比4月份增加了9个。“中国正处于城市化快速发展的进程中，对住房的需求还会呈现一段相当长时间的旺盛状态。专业人士判断，成交量的回升是正常的。随着国家加大对普通商品房的供应以及保障性安居工程的建成竣工，成交量回升并不意味房价暴涨。

(责任编辑：东台房团网)