上周，央行宣布降息，地产板块大涨。到收盘，合肥城建、宋都股份、大名城和上海新梅涨停，14只个股涨幅超过5%，连金地集团、保利地产这样的“大块头，涨幅都超过5%，整体板块133只个股，仅*ST兴业收盘时微跌0.76%，其余个股全部上涨。

　　银河证券首席策略分析师孙建波认为，几次降准降息将产生累积效应，有利于一些财务成本较高的行业，如房地产。

　　分析人士指出，房地产是资金密集型行业，在当前资金链普遍趋紧的情况下，降息将降低开发商融资成本。从购房者角度，降息意味着每月按揭还贷额减少，月供支出降低伴随开发商主动降价，叠加带来的购买力释放将更加显著，进一步刺激刚需入市。

　　申银万国表示，行业基本面向上趋势未变，未来大户型销售、一二线城市库存去化和土地市场回暖都存在再超预期的可能性，由于投资仍在下行通道，政策趋紧可能性较弱。推荐主线仍然是估值低、业绩锁定度高、可售量大的公司：万科A、招商地产、保利地产、华侨城等。

　　市场人士认为，从6日走势来看，合肥城建、上海新梅、大名城等，隐隐有龙头之相。

　　大名城：原*ST华源，去年8月公司发行股份购买资产事项实施完毕。随着名城地产70%股权注入*ST华源，公司的经营重心随即发生重大调整，主营业务转型为综合房地产开发与经营。去年公司营业总收入和净利润分别为33亿和7亿元，较2010年调整后数据增长38%和45%，基本每股收益0.46元。该股已两连板，有龙头之相，但短期有一定风险。

　　上海新梅：公司负责房地产开发与经营、建筑材料、物业管理、建筑装潢、中介代理等房地产相关业务。公司一季报主营业务增长率75.74%，净利润则处于亏损。4月金改概念中，该股曾有所表现，最近又开始活跃。

(责任编辑：东台房团网)