集体土地房屋首次有了产权证

集体土地房屋到底能不能办房产证?从2011年起，东升镇相关负责人就开始咨询市有关部门，但都未得到明确答复。

去年1月，市住建委颁发了“关于开展市集体建设用地范围内房屋登记试点工作的通知”，这让东升镇看到了曙光。“通知要求，在海淀、平谷、大兴三区率先开展集体建设用地范围内房屋登记试点工作。而所谓登记，就是为房屋产权证办理打基础，东升科技园这方面准备工作着手较早，有优势。”东升镇规划科科长孙明迪表示。

按市住建委提出的要求，这次房屋登记试点不包括宅基地，只限于利用集体建设用地建造的企业用房、乡镇(村)公共设施、公益事业用房等。登记后如申请办理房产证还必须具备“三证一图”，即集体建设用地使用权证、规划许可证、建筑工程开工许可证，以及在市里备案的房屋面积测绘图。

根据上述条件，东升科技园用了约一年的时间，成功办下了首批11栋房屋的所有权证，涉及房屋面积7.3万平方米。这也是全市首批集体土地房产证。另外5栋房屋的所有权证正在陆续办理中。

(责任编辑：东台房团网)