对国度出台的一系列调控新政，有房产中介人士觉得这个政策出台重假如针对贷款贷购房者款，“二套房”既认房又认贷，对改进型客户等刚性需求的影响年夜概是最年夜的。原本这部分人资金就比力弥留，在将来一两个月以内，很多人还是会选择观看。一家中介机构事恋职员给记者举了如许一个例子：一对年轻夫妻，现在住着一套60多平方米的屋子，假定他要换套年夜点的屋子和父母合住，那么在申请贷款的时候就将被认定为二套房。以100平方米的新房为例，其首付比例就要多出十几万。假定没有充沛的现金，那就没方法采办了。另外这部分购房者还要考虑国度政策是不是会再出台题目，房价年夜概会往下走。筹算再买一套110多平方米屋子的李姑娘直言，“假定将来几个月房价会降落，就有年夜概节流一笔房款，那么再等上几个月也是值得的”。

　　从整体了解的情况看，二手房5月份的成交价格较旧年同期有所回落，可是这些数据其实不克不及说明房价完全遭到了新政影响，二手房房价的涨跌是有多方面身分的。

　　新政让手头持有房源，又不急于脱手的房东将目光转向了房屋租赁。一来可以减缓眼下资金周转的题目，另外一方面也作一个缓冲，比及楼市转热的时候再行出售，从而最年夜限度地制止损失落。可是，哈尔滨开征房屋租赁税政策的出台，从某种水平上给东台租房市场“降了温”，至于我市在今后会不会鉴戒哈尔滨的做法，很多市平易近对此观点纷歧，但该政策旨在经过历程征收租赁税打击部分用租金收益了偿银行房贷的炒房者的这一做法，还是获得了某些市平易近的撑持。

出自：东台房产网

(责任编辑：东台房团网)