该脱手时就脱手
在新政调控下，房产市场体现出买卖两边博弈的态势。从市场情况看，现在房市还处在相互观看的寂静期。相比力而言， 线都市的房价回藩的年夜概性较年夜。但纵不雅观二三线都市，地产市场与一线都市有较年夜分辨。多数二三线都市仍以刚性需求为主，投资性质的购房比重较少。刚性需求的撑持、加上价格潜力的斥地，整体来讲，二三线都市的房价不会出现年夜落。从东台房产市场来看，5月以来房价不绝连结着根柢平和平静的态势。是以，假定你确切有购房需求，无妨在这个寂静期掌控好地产斥地商的摸索市场的优惠政策，脚结壮地，该脱手时就脱手。

一步到位的首置不雅观
近期出台的一系列限制二套房的政策，和将来即将实施的多条针对“二手房买卖”的限制性政策，不克不及不让初度置业者重新思虑首套房的采办理念。之前可以用“梯度购房”的思路，即先采办低总价的，先“将就”着，等将来有条件再换好一点的屋子。但现在出台或将来年夜概出台的限制二套房及二手房买卖的政策，愈来愈让换房成为一件很有“难度”的工作。随着家庭成员的增多、儿女的发展，奇迹的发展、收进的增加， “将就”的屋子势必没法对劲人生规画及生存需求，“换房”将不成制止。所以，从现在起，应改变首置观点，尽管选择可“一步到位”的优良房，以制止将来“换房”年夜概遭碰着的“难熬”。

不看价格看价格
价格，实在是种市场的，动态的“价格”，自较多的非理性身分及外部身分。夺方针买房人，很严重的点要做到趣越“价格”表象，理性辨识房产的“价格”，只有认清朝价，才华做出切确的购房决定。那么，如何分辨屋子的“价格”呢?
起首，不克不及只看地段，地段是一种“相对”的价格，由于地段经常是与都市规画相干联的，而一座都市的规画总有些不成预感性。其次，不要轻易的被告白的包装所利诱，不要被低价和优惠所误导，房产的采办跟另外消耗品有很年夜的分歧，由于屋子年夜概关乎一家人平生的生存品格。一定要学会理性思虑，多关注与屋子有关的实着实在的工具。

重品格，多考虑关乎几十年的生括身分
尽管选成熟社区，年夜社区。选择时要多多实地不雅观察，也可多扣问已采办的业主，经常会获得比力靠得住的采办倡议。另外成熟社区、年夜社区的生存配套相对小楼盘来讲较确上风。从这点来讲，东台二手房也是个不错的选择。
关注建筑品格。你可以有三种了解建筑品格的体例一是找身边懂建筑的亲朋辅佐顾问；二是自己多往现场实地不雅观察，最少可以不雅观察一下楼体外立面、墙面、地面、生存方法结构公道性等细节，另有一种体例是不雅观察发展商的口碑。
关注房了以外的工具。选择一座屋子，事实上我们是在选择一种生存体例。所以我们买屋子不但要关注屋子自己，更要关注到屋子以外楼盘周边的情况、景不雅观、小区内的园林，互动的休闲资本等生存元素，小区内外的生存配套方法等一样很是严重。
不雅观察物业办事。周到的物业办事令生存更有愉悦感、平安感，多扣问一下物业公司的口碑，了解物业公司的天资，对置业的选择很有资助。

出自：东台房产网

(责任编辑：东台房团网)