料想2010年的房地产市场情势，部分东台房产专家觉得会“稳步发展”。这个“稳”如何个“稳”法？“步”有多年夜？稳就是不会再像前两年那样年夜起年夜落，发卖量发卖额会有一定的增加，价格会有一定的上升。“

同时东台房产专家还针对分歧工具给出三个倡议：

一个是给政府的，政府要把房地财产看成支柱财产来拔擢的观点不克不及变，房地产对经济的拉动感化，对都市带来的转变感化不容低估，所以给的优惠政策还得给，要抓落实。另有就是要做好都市规画，要加强新区的都市功效的规画和完竣，要加强根柢方法的建立。另有一点，就是政府还要担负引进一些年夜型的有气力、有房地产履历、讲诚信的斥地商，要包管每年的新增斥地量，假定出现求过于供的场合排场，价格又会“刷刷刷”的往上涨，价格上往了就难过下来了，末端中低收进阶层就真的买不起房了。

　　第二点是给房地产斥地商的。斥地商一定要切确掌控情势，不克不及高估了情势，盲目乐不雅观，前几年我们一些斥地商由于高估了情势，捂盘不售，吃了亏，固然也不克不及低估，悲不雅观失落看。要到东台来就要有脑筋预备，东台这个市场不会让你崩盘，也不会让你一夜暴富。外国事6%的资金回报率，我们有个20%也就好了，有水快流，资金勾当起来了财产就回来了。所以你能不涨价最好不要涨价，不要把量打下往了，也不要捂盘，求过于供，你就多建一点，你手里有的是土地。另有就是要建一些高品格高质量的楼盘，要造就东台人的消耗品格，你能建出“东台人没见过的屋子”固然好，我不反对你这个口号。另有就是要讲诚信，诚信比黄金都严重。这里我还得加一句，斥地商要切确研判宏不雅观调控房地产市场的财务货币政策，近来出台了一系列的步伐，固然重假如针对一线都市的，但我们也不克不及鄙夷，如需要贷款的就要早跟银行联系，早做预备。

　　第三另有一点给市平易近的倡议，看中了觉得适合，该脱手时就脱手，不要期待观看，错过了最好机缘。另有就是买房时要看斥地商的气力和诚信，采办那些高品格的东台楼盘。

(责任编辑：东台房团网)