不过，多位中山市民向中国证券报记者表示，“限价令到期后中山房价出现反弹的可能不大。他们表示目前中山市民的观望气氛十分浓厚。在中国证券报记者走访的4个楼盘中，利用元旦假期来看房的人十分稀少，各个售楼处都很冷清。

　　中山城区房价的下行趋势也比较明显。以位于中山东区兴文路的两个项目为例，雅居乐熹玥和万科朗润园的位置分别是中山2007年和2009年的楼面价地王。较早开盘的雅居乐熹玥如今已经基本售罄，毛坯房的售价为每平方米12000元左右，而与之毗邻的万科朗润园目前精装户型的售价仅为每平方米10000元左右，相比雅居乐的楼盘价格已经下降不少。这一现象表明该区域高端项目的价格已经有所松动。

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