时间:2012-03-13 00:00 来源:东台房产信息网 作者:网络收集
李稻葵指出，保障房并不是各级地方政府一次性的财政开支，而是各级地方政府的资产，建设管理好，可成为政府长期持有的一个财政收入来源，可以部分甚至完全取代目前各个地方政府出让土地获得“快钱的公共财政基础。
3月7日，全国政协委员、中国人寿保险(集团)公司原董事长杨超在全国政协举行的 “政协委员谈保障性住房建设和管理记者会上表示，从去年开始，全国各地都在大规模推进保障房的建设，老百姓关心的，一是建设、二是使用、三是管理。杨超呼吁，政府应加快保障房的立法，从根本上解决购房进入、转让中可能出现的问题，让保障房的建设在阳光下运作，做到公开、透明、公正。
关键词五：房贷
定向优惠调整 如何惠及中低收入购房人？
近日，发改委副秘书长、新闻发言人李朴民表示，今年要完善居民购买首套自住普通商品住房贷款优惠政策，支持居民的合理购房需求。对此，业内人士分析，未来政策将有针对性地进行定向优惠调整，刚性需求有望得到释放。
12日，中国人民银行副行长刘士余在十一届全国人大五次会议新闻中心举行的记者会上表示，去年以来实施的更加严格的差别化住房信贷政策对楼市调控起到了较好的效果。与此同时，去年房贷增速连续下降，这既是房地产调控走向的一个好的表现，同时也要研究下一步可能会产生的影响。
刘士余表示，今年将继续全面落实差别化住房政策，在信贷实行总量管理的前提下，各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证。此外，利率是商业银行自主定价，中央银行设有下限，鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间，根据借款人的财务状况权衡定价。
不过，全国政协委员王健林认为，按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%，中等收入群众也很难得到好处，支出的成本反而会更高。他建议，国家有关部门及时调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。
(责任编辑：东台房团网)
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