进入3月，开发商谨慎拿地的趋势依旧。中国指数研究院最新数据显示，3月5日-3月11日，20个主要城市共成交各类土地19宗，成交土地面积合计63万平方米，环比减少130万平方米。一线城市无住宅用地推出和成交。

　　与拿地暂停相对应，今年以来，房地产商普遍采取“急销售、缓开工策略以应对现金流危机。一线房企更是“营销总动员。 今年春节期间，龙湖部分项目不放假，全天24小时接待客户来访。与“温和销售增长目标相伴随的是新开工计划的放缓。万科年报显示，2012年，公司现有项目预计新开工面积1328万平方米，而2011年公司实现新开工面积1448万平方米。

　　3月15日 中国新闻网：房产3.15盘点：房屋质量设计缺陷仍是投诉重点

　　每年的“3.15国际消费者权益日，消费者在生活中所遇到的各种消费问题、难题总是会引起集中关注。“在房屋及装修建材的消费领域，房屋质量、设计缺陷仍然是投诉的主要问题。与此同时，合同问题今年以来变得更加突出。此外，开发商所提供的服务质量也备受诟病。中国消费者协会投诉部主任邱建国近日在作客中新网视频访谈的间隙向中新网房产频道表示。

　　房屋质量问题仍居首位：近日广东省消委会发布的《2011年广东省消费维权十大案例》中，中信凯旋城房地产开发有限公司因开发的商品房阳台存缺陷而遭业主投诉上榜。另据荆楚网3月6日报道，一对儿小夫妻甚至因为所购婚房质量问题严重而被迫将婚期一拖再拖。

　　合同争议有增无减：近日，广东省消委会发布的《2011年广东省消费维权十大案例》，恒大盛宇(清新)置业有限公司就因未能如期交房遭投诉上榜。而在浙江义乌，甚至有楼盘既没房产证也没购房合同就已经在当地二手房市场挂牌销售，这也给购房者买下了巨大的消费隐患。

　　促销手段暗藏消费陷阱：中国消费者协会于3月7日起在其官方网站发布《中消协提醒：购房面对“白金卡、“VIP卡优惠营销别图便宜》一文。该文披露，曾在去年被央视曝光涉嫌违规操作的白金卡，正以新的形式出现在购房市场上。

　　开发商涉嫌“虚假宣传：去年12月，因为此前承诺的小区周边学校和医院配套大幅缩水，北京楼市明星项目——中粮万科长阳半岛项目就遭遇200多名业主集体到项目售楼处进行维权抗议。

　　3月16日 中华工商时报：万科"毒地板""楼裂裂"持续发酵 危机拷问精装房

　　在2011年，万科经历了王石隐退、高层交接的过程。龙年初伊始就遭遇了两大危机事件。“毒地板事件震惊业界，检验结果广遭质疑，危机尚未解除，网络上又爆出了深圳万科金色领域花园业主们因为新楼裂缝而排队给万科送黑旗等维权行为。

　　近期，福田区万科大厦门前，多名来自万科金色领域准业主们的举动吸引了大量路人驻足。准业主们称3个多月前就发现已经签订预售合同、开始供楼的新房出现裂缝，业主们要求工地停工检测，并且高举着4面黑底白字锦旗、和“王石，郁亮喊你回来补房子的条幅，深深鞠躬作默哀状。大批准业主们在万科总部门前逗留了4个小时左右，而万科方面并没人出面。

　　据业内人士透露，“甲醛门、“楼裂裂揭开的仅是精装修工程采购中诸多“潜规则的冰山一角。“精装房利润颇大。对外宣传的精装修价格，房企也就付出了其中的70%。有业内人士爆料称，由于是批量采购，开发商购买的的材料要比市场价低30%左右，而统一施工，费用也会打折，但其还是会以市场价出售，其余部分自然进了开发商腰包。

　　业内人士建议，为了更好地维护消费者权益，应尽快制定统一的精装房验收标准，相关部门还应在房产销售合同以及装修、验收等环节加以明确规范，以压缩开发商、施工方违规操作空间。不要让消费者在“甲醛门、“楼裂裂的信任危机中继续茫然不知所措。

(责任编辑：东台房团网)