时间:2012-03-20 00:00 来源:东台房产信息网 作者:楼市爱好者
如果说这几十年,中国人激发出了无穷的工作热情,学会了如何工作、如何挣钱的话,那么现在,或许已经到了该学会如何玩,如何花钱的时候了。有一种说法是,不会玩的人,就不会学,这是闲暇经济研究的一个真理性命题所在。
专访北京大学国家发展研究院副院长胡大源
幸福感源于对未来的预期《中国经济周刊》记者 张璐晶|北京报道
从2006年关注幸福感开始,北京大学国家发展研究院副院长胡大源和央视财经频道的“经济生活大调查一起走过了6年的时间。“老百姓从来不用GDP来衡量幸福。2012年,对比6年的数据积累,胡大源告诉《中国经济周刊》:“与老百姓幸福感最密切的就是对未来的预期。
收入问题连续四年成为“第一难题
收入问题在6年的经济生活大调查中都是百姓关注的焦点问题。
胡大源告诉《中国经济周刊》, 2012年,中国百姓预期自己收入会增加的比例达到了54.4%,也就是说超过半数的人对今年的收入增长是有信心的。具体到地区,胡大源介绍,最为乐观的受访者来自上海、重庆和海南。而从年龄段来看,这6年对收入增加最有信心的,始终是18岁到35岁的年轻人。“这一结果也符合地区经济发展和年轻人的特点。胡大源说。
调查显示,2011年,百姓最关心的国内经济生活事件中,排在第一位的是物价上涨,第二位是个税免征额的提高。“显然,这两件事都跟收入有关。胡大源说。与此同时,在2012年百姓最期待改善的问题中,排在首位的仍然是收入状况,高达65.25%的受访者选择了“希望未来收入状况能有所改观。而且在本次调查中,列出的6种家庭困难中,被选择最多的选项仍然是收入(54.62%),收入问题已经连续4年排在百姓家庭主要困难的第一位。“这表明如何切实提高百姓的收入、如何从根本上改善民生仍然是我们面临的艰巨问题。胡大源说。
50%的人认为房价会下跌
在历年的“经济生活大调查中,房价一直是老百姓最关心的问题之一。3月14日,温家宝总理在出席两会记者会时也明确表示,“房价还远远没有回到合理价位。调控不能放松。
楼市调控政策虽然密集出台,但是调控效果并不明显,也处处体现在受访者给出的答案之中。
在今年的调查中,有30%的受访者认为,2012年自己所在城市的房价会下跌10%以内,21%的受访者认为会下跌超过10%,24.5%的受访者认为房价仍会保持现状不会有太大变化。预计房价下跌超过10%以上的城市前三位是南昌、沈阳、杭州;预计房价上涨超过10%以上的城市前三位是昆明、南京和太原。
胡大源告诉《中国经济周刊》,排名在前三位的有买房意愿的省份是黑龙江、广西和海南。一个有意思的现象是,预计房价下跌或上涨的前三位城市,都不属于这三个省份。胡大源表示,这在一定程度上体现了消费者没有“追高或者“逢跌买入等“投机心理,更多的是“刚性需求。
不过,胡大源也指出,调查显示,2010年有买房意愿的人占41.6%,但2011年实际买了房子的人只有24.88%。这一数据的变化也正说明了房地产调控正在影响人们的购房心理,降低了人们的实际购买力。“CCTV经济生活大调查(2011-2012)
(责任编辑:东台房团网)
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