住建部新闻发言人曾对媒体表示，住建部对地方出台放松抑制不合理购房政策的，将及时予以制止或纠正，并继续严格执行好差别化住房信贷政策。

　　除地方政府微调动作外，央行年内两次降息，似乎也在不断消解购房者的观望情绪。交通银行首席经济学家连平表示，连续有助于楼市成交量活跃，因为对交易的成本有所降低，同时人们对未来的预期也会改变，以推动刚需进一步释放。

　　不过，西南证券研究所副所长王剑辉认为，降息反映出对实体经济的刺激,对房地产行业而言不是决定性的利好,因为房地产调控主要来自限购政策,不完全受到资金成本的影响。

　　温家宝上半年“五论房价 专家称房地产泡沫影响“稳增长

　　在“稳增长背景下，房地产市场能获得“解救吗？国务院总理温家宝7日强调，目前房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出现一些变化，群众普遍担心房价反弹，调控任务还很艰巨。总理表示，房地产市场调控仍然处在关键时期，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。

　　这是温家宝总理半年内第五次强调严格调控房价，也是提出“稳增长目标后，首次就房地产政策作出回应。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，温家宝总理此次针对房价的表态“措辞严厉。其中，“把抑制房地产投机投资作为一项长期政策的说法是首次提出，奠定了未来一段时间内的政策基调。

　　在此之前，住建部、发改委、银监会、证监会等中央部委也多次重申，严格执行差别化住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房，不要误读楼市政策。

　　7月5日，央行在宣布下调存贷款基准利率的同时，还对房地产市场作出明示：个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

　　招商地产董事会秘书刘宁7日表示，房价下降依然是不可逆转的趋势。目前去库存依然是开发商的首要任务。多个开发商也表示，近期将继续积极降价促销、回笼资金。

　　中国社会科学院金融研究所研究员易宪容近期也指出，国内住房市场转向或房价上涨只是一种假象，国内房价下降趋势并没有改变。“稳增长不是现行的房地产宏观调控松动，而是要转变当前房地产市场性质，让国内住房市场真正回归到以居民消费为主导的市场。房地产在中国经济中占比太高，如果不将泡沫挤出，经济很难真正好转，也会影响“稳增长任务。

(责任编辑：东台房团网)