嘉里桦枫居预计将在9月份加推7、8号楼，共160余套房源，户型面积为84平方米的两房、89平方米的小三房及最后一批104平方米舒适三房，均价预计1.4万元/平方米。具体开盘日期及价格待定。7号、8号楼是嘉里桦枫居未售房源里最后两幢中小户型集中的楼栋。

　　西溪板块的绿城西溪诚园，则将于9月推出五期致诚苑1号和2号楼，主力户型90平方米三房，共170套。全屋地暖，被称为绿城最好的90平方米房子。

　　销售价格趋于稳定

　　对于购房者来说，价格是非常关键的因素。

　　文溪鼎园项目营销总监黄家宇认为，在政策走向波动中，销售价格会趋于稳定，这将是今年“金九银十的楼市行情主基调。三四线城市可能会复制一二线城市上半年的价格战，相对而言一二线城市会比较平稳。无论是首套刚需客户，还是二套改善型客户，在需求驱动下入市，会更注重楼盘性价比，会更多考虑楼盘周边的配套及交通。

　　而许多开发商对未来的行情预期还比较乐观，认为在降息、降准及各种微调等多种因素及差别化的楼市调控政策综合作用下，以首套房置业为主的需求将会继续积极入市，继续放量，延续之前成交量回升的局面，因此“金九银十楼市可能出现“回暖。三、四季度是房地产传统的销售旺季，如万科、保利、中海、龙湖等龙头房企上半年与下半年的推盘比例约为4∶6，九十月份的销售业绩将达到全年的高峰。

　　合创机构认为，接下来随着供应量的增加，成交量在整体上也会有一个大的突破，将会延续六七月高成交量的态势。在价格上，大部分楼盘依然会保持理性的出价方式，价格发展出现两极分化，市区或靠近市中心的楼盘在经历了低价风潮后价格会有所反弹，如申花、桥西、城东新城等，而部分楼盘上市量大的郊区板块，会依然保持低价优势，如临平等，低价风潮将会持续。从成交产品看，90平方米的刚需户型依然是成交主流，但120-130平方米的中等户型走量会比上半年有所增加。

　　还有一家品牌房企的相关负责人认为，目前整个市场政策进入稳定期，虽然有房产税新政的风不断吹来，但从近期消费者对房地产的反应来看，需求及成交态势依然旺盛，购房者目前并不过于在意新政策的影响，原因很明显，一方面是恐慌性购房心理还存在。更重要的是，在调控政策的冲击下，开发商持续的高性价比房源不断推出，也打动了不少消费者。

(责任编辑：东台房团网)