伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，2月，像小张一样的刚需看房客户明显增加，市场热度增加，但是成交回暖暂时还不明显。经过一年的调控，北京房价已经明显下调，部分刚需也期待到了能够入市的价格。上海等城市尝试政策微调导致部分客户担忧再次踏空，担忧房价再次上涨，所以开始看房。此外，信贷额度增加，相比之前基准上浮，首次购房者利率回归基准，也是近期楼市复苏的原因。不过他称，“这只是复苏而已，远没有到回暖的地步。全国两会之后，政策会更趋于明朗，市场也将更加明朗。

　　胡景晖建议购房者，看房时要谨慎分辨销售人员的言论，有自己独立的判断。

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