对于这种近似夸张的涨幅，业内人士称，融创前6个月良好销售消除了市场对其的两个担心。

　　其一，出于对调控市场的担心，开发商年初制定目标时普遍保守，而融创220亿的目标当时被质疑激进。

　　但从现在来看，上半年融创完成全年目标超过50%，下半年随着推货量加大和收购的绿城项目，融创完成全年目标不成问题，甚至有可能超额完成。

　　其二，上半年市场最担心的是融创的现金流问题。尤其是在收购绿城项目后，市场担心若融创销售业绩不好则会引起现金流的恶化。如今融创的销售打消了这个担忧。

　　另外，与绿城合作的首个项目蠡湖香樟园开盘当天就销售了5.5亿，这样一来，投资者就比较放心融创与绿城的合作了。

　　对于融创与绿城涉及30多亿的交易，有分析师给出了不同的解读。

　　工银国际分析师谢骐聪认为，在收购之前，融创存在项目数目不多的问题，即使加上与方兴、保利合作项目，总数才20多个。这样，人力会比较集中在几个大的项目，如果大项目销售不好的话，会对销售造成很大的影响。

　　另外，去年融创的销售规模已接近200亿，这样的规模下不能再将销售押到几个项目上，而去年融创的销售仍侧重在西山壹号院及位于重庆、天津的几个大项目，投资者会担心这些项目每年的销售是否都会如此良好。

　　所以，收购绿城的项目对融创而言是件不错的事情。不过，收购也可能在其他方面给融创带来一些不利的因素。

　　谢骐聪称，第一种情况是，随着项目公司的并表，融创融资成本可能随着融资规模的上升而拉高，但这个可能性不太大。

　　风险二是，虽然香樟园反响不错，但与绿城合作的另外9个项目中，有的项目的成本比较高，而融创不能随意定价，否则会有赔本的危险。

　　此外，之前蠡湖香樟园项目的差别定位耗费了融创好几个月的时间，现在，新收购的9个项目都需要融创重新定位，需要一定的时间，这可能会对融创本来的运营产生一定的影响。

(责任编辑：东台房团网)