生态环境是鲁能7号院获得热销的又一张王牌。项目外拥三大公园，北京市最大的滨河森林公园——6万亩潮白河森林公园、10万平方米城市中央公园及63.5万平米奥运水上公园，置身于此，宛如身处世外桃源。

　　◎中弘·北京像素

　　上半年卖了17.58亿

　　地铁6号线的开通、准现房销售无疑为中弘·北京像素争取了更多的人气和关注，继去年销售一路飘红之后，今年上半年北京像素共成交2150套房源，总成交额高达17.58亿元，成为北京楼市较为热销的项目之一。而北京像素之所以自入市以来能屡次问鼎热销楼盘榜单与其地段位置、产品属性、推盘节奏以及价格等密切相关。北京像素位于地铁6号线附近，出行方便，同时，产品的户型丰富，其中有不少适合年轻人的中小户型，成功吸引了众多年轻购房者群体。在市场较为低迷的时候，北京像素推出了11600元/平方米的平层产品，此类型产品一入市就引起了广泛关注，成功撬动了市场需求。此外，产品的价格也比较有竞争力，该项目内部人士表示，单价并不算高，再加上户型较小，LOFT产品为买一层送一层，性价比相对较高，这是吸引购房者出手的重要因素。

　　◎西山壹号院

　　豪宅热销典范

　　凭借稀缺地段、高端产品品质和教育资源，由融创中国打造的高端豪宅西山壹号院面市仅半年时间，便以30.5亿元销售额取得2011年下半年北京住宅销冠，并接连荣获北京住宅月度销冠、季度销冠、半年销冠、年度前三名等佳绩，倾动京城。今年上半年，随着高端改善型需求的陆续入市，西山壹号院再获热捧。该项目于6月9日开盘的三期，推出升级产品，再度聚焦高端客户的目光。

　　与北京其他豪宅对比，西山壹号院超高性价比与豪宅品质的充分展现，使其赢得豪宅市场标杆地位。凭借海淀西山稀缺地段、三园环抱自然环境、大院低密度规划、成树大乔极致园林、将军楼建筑与莱姆石典雅结合，大开间、大视野户型设计等众多优势，西山壹号院成为京城豪宅首屈一指热销典范。

(责任编辑：东台房团网)