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房地产名词解释：房产折旧

时间:2010-05-15 21:49 来源:东台房产信息网 作者:

房产折旧指在使用时间内损耗的价值，称房产折旧。计算时通常采用直减法(使用年限法，定额折旧法)，将房产应提取的数额，按使用年限分配。其公式如下：房产每年折旧额=[房产原值(计价时的净值)—残余价值+清理费用]/房产预计使用年限(尚能使用年限)

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