国家统计局昨日发布数据显示，8月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.6%，环比上涨0.5%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%。住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续44个月上涨。

与此同时，8月份全国100个城市(新建)住宅平均价格环比7月上涨0.92%，自2012年6月以来连续第15个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.05个百分点;同比来看，全国100个城市住宅均价与2012年8月相比上涨8.61%，涨幅比上月扩大0.67个百分点。

从房价、房租持续小幅上涨与CPI数据来看，房价房租已出现连续上涨。中原地产市场研究部总监张大伟认为，“主要城市房价持续上涨，带动并影响房租上涨。住宅租金价格整体继续上涨。居住成本居高不下，租金价格水平不断提高。”

上海易居房地产研究院副院长杨红旭昨日在微博上表示，“CPI仍保持平稳状态，为货币政策维持中性偏松的局面，创造了条件与空间。预计明年CPI将高于今年。住房租金价格上涨4.4%，涨势较猛，未来租金水平和房价水平将缩小差距，也即租金收益率将缓慢趋升!”

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