赠与税是以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税。是世界上许多国家实行的一种财产税。征收赠与税，目的是防止财产所有人生前利用赠与的方式以逃避死后应纳的遗产税。通常多与遗产税同时实行。

赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。

房产赠与过户费用

办理赠与,先要去公证处办理赠与公证!

然后到房地产交易中心办理赠与过户

需提交材料：

1、 房屋所有权证；

2、 赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

3、 当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

4、 房地产赠与申请审批书；

5、 赠与公证书；
 
6、 产权界定卡复印件；

办事程序：

1、 赠与双方本人凭房屋所有权证、身份证、、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
 
2、 赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后。

3、 工作人员内部作业。
 
4、 赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。

5、 约定时间领取房屋所有权证。
 
交易契税:成交价*3%

印花税:成交价*0.1%

交易费：成交价*0.5%(住宅6元/平方米）

证件工本费:80元

公证费:按房价计算

档次 房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

一般是一百万以下是百分之五。

一百万以上是百分之二左右。

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