据《中国房地产报》报道　　随着中央经济工作会议召开日期的临近，相关政府部门的政策调研也进入尾声。据悉，住房和城乡建设部从10月中旬开始密集调研楼市政策，在多城市邀请开发商、专家进行座谈，拟汇总楼市数据、政策建议上呈至中央经济工作会议。“虽然细节尚未敲定，但大方向初步明确。房地产政策应有保有压已成为共识。”一位参加了住建部调研座谈会的业内人士告诉记者，根据会上透露的信息，鼓励首次置业需求、保护改善型需求、抑制投资投机需求将是下一阶段楼市政策的指导方针。另据一位接近住建部的人士透露，目前，相关部门已为明年楼市政策准备了预案，只等中央政府对整个宏观经济的最终定调。

伴随着今年房地产业的强劲复苏，中国的房价再度进入快速上升的通道。据最新的统计数据显示，今年10月份，全国70个大中城市商品房销售价格同比上涨3.9%，并连续7个月出现环比上涨。北京、上海、广州、深圳等重点城市的商品房均价更是超过2007年高点，再创历史新高。

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