东台房产网讯：每年五六月份，很多准备进入一年级学习或是小升初的学生家长，为了让孩子上一所好学校可谓动足了脑筋。市民蔡女士在一年前购买了位于城南新区的一处学区房，近日已装修好，希望今年将孩子从市区另一所学校转到盐渎实验学校就读，当她找到校方办理转学手续时，校方却拒绝了。就此，记者采访了教育部门相关人员。

“不是有了名校学区房就一定能上名校，有些政策家长要弄清楚。”教育部门相关工作人员提醒家长，一定要详细了解学区房上学的相关政策后，再考虑是否购房。

想转学 学校称容纳不下

案例：市民蔡女士在一年前购买了位于城南的海德公园房子，近日已装修好，希望今年将孩子从三小转到盐渎小学就读，当她找到校方希望办理转学手续时，校方给予了拒绝。

盐渎实验学校校长李浩告诉记者，由于城南在不断建设中，不少家长购买了学区房，想让孩子转入盐渎实验学校，但学校师资力量、硬件设施容纳能力就那么大，如果学校中途频繁接纳转学生，教学秩序也会被打乱，所以，只能根据每个年级的容纳情况做适当调整。而目前状况已饱和，只能拒绝了对方。

相关规定：凡在学生学习中途购买房子的将根据其施教区范围内学额情况，如施教区内的学校班级人数已满，本着相对就近的原则，由学生户口所在地的教育行政部门统筹协调，将学生安排到相对就近的学校就读。

提醒：所谓学区房是学生在小学一年级或者初中一年级时候，学生可以享受到就近入学，进入名校，但过了这个时期，为了保证学生享受义务教育，学校有权拒绝接受。所以家长在购买“学区房”时，应结合自身情况，并了解该房的实际情况。

二手学区房 要看名额用没用

案例：陈先生为了孩子上学，因地理位置好，他高价购买了一套二手学区房。但当他带着新房产证去学校报名时发现，孩子根本就上不了名校。陈先生不了解政策，花了很多钱又费精力装修了房子，很是后悔。

市教育局初教处陈处长称，根据相关规定，家长在买房前一定要到施教区的学校核实该房上学名额是否被用，如上学名额被前户主用了，那新户主就享受不到学区房待遇。另外，户主没有更改的家庭，符合二胎政策生育的孩子，可以继续享受学区房待遇。

相关规定 ：从2011年起按施教区入学的少年儿童，在小学阶段（6年）或初中阶段（3年）内，已用于施教区生源资格认定的住房，不再作为今后几年其他家庭新生入学资格认定的条件。

提醒：对想购买学区房二手房为孩子准备上学的家长来说，首先要弄清楚的是该套房上学名额有没有被用，如果被用了，那么即使购买了学区房，孩子也不一定能上名校。因为施教区内二手房的住户，每套只能安排一名孩子在相应学校接受义务教育。

外挂户口不能入学施教区

案例：李小姐自己有一处130多平方米的房产，但孩子出生后就将户口挂在公婆家，因为公婆家小区属于学区房。孩子到了上学年龄，她拿着孩子的户口簿去名校报名，却被告知李小姐另有一处房产，与孩子户口不在一个所在地，所以，孩子仅凭户口无法就近入学。

市教育局初教处陈处长说，一些家长认为，孩子户口在哪里就应上户口所在地附近的学校，但实际是“迁移户口”并不能达到上学要求，更重要的是依据学生父母的产权证。房产、户口、实际居住情况、孩子年龄四项具备，才能享受到学区房名校的待遇。

相关规定：凡持老人产权证上学，须同时满足三个条件：1.学生的父母双方都未购房或未分配住房，确实没有自己的住房；2.父母婚后，孩子出生后的户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁动过；3.父母、孩子与老人实际常住在一起。如果父母有住房，即使学生出生后户口在老人处从未迁动过，也应回到学生父母的产权证所在的施教区入学。

提醒：学校每年招生除了看户口本以外，最重要的是依据学生父母的产权证，学校会进行实地调查，一是家访孩子，了解其情况；二是核查是否是空挂户口。

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