关于09年该不该的话题无外乎有两种争论，一是未来房价还要继续上涨，二是楼市前景不容乐观。因此两种未来预期影响和决定着购房者该不该出手。如果出于负责任的角度考虑，恐怕谁也不敢说未来的楼市究竟一定会怎样。这就好比当初鲜有人预测到今年楼市大反弹的局面一样，未来发展仍存在不少不确定因素。该不该买房还得自己说了算。

周末应朋友邀请，陪他的父亲去看了几个项目。他父亲是做生意的，应该赚了不少钱，因此打算在北京定居，准备在北京买一套新房。我跟他说，其实真涉及到买房，我也不好多说话，只能给些建议或看房买房过程中该注意哪些事项。

其实在之前，他已经有所了解并心有所属，看中了东部社区。看来他深谙北京东富西贵的说法。原来他也听说了北京CBD东扩的传言，的确早在几年前就提过，而且据说还预留了大片政府办公用地。既然如此，我就根据他的要求，我为他选择了几个通州的新盘。

K2海棠湾、天时名苑在定位上应该都比较符合他的要求。我带他们分别看了这些楼盘。我告诉他也包括所有人买房特别是今年买房都需要坚持一些最基本的原则。

1、一定要多走几家楼盘看看。

俗话说，不怕不识货，就怕货比货。买房乃人生大事，绝非儿戏，就连买衣服都要逛，何况房子呢？如果不把你的腿跑酸了那还真不够功夫。多走几家楼盘才能让你心里有数。要多走几家，并且每到一处都要多长几个心眼，从别处套价。

2、一定要考虑周边交通状况。

现在衡量房屋是否具备升值潜力，居住地点的远近与否已经不是很重要了，交通特别是轨道交通则显得更为重要。的确通州购房早就不存在距离问题了，乘坐八通线换乘地铁到市中心也只需要20分钟左右，大大缩短了人们的出行时间。

我带他去了离地铁最近的天时名苑，然而让我没有想到的是他嫌挨着城铁太近又吵又烦。尽管如此，我还是劝他要多看看，或许他的优势能超越这个小问题呢。最终看了之后还是没能摆脱这个困扰。

于是我又带他去了一个价位相当的另一个楼盘——K2海棠湾，而且离城铁不近也不远。总算是能够止步好好看看了。这里的售楼处的确比我想象的要热闹。

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