时值“十一”长假，逐渐平静的又一次被炒热起来，无论是住博会、房展会上纷纷亮相的项目还是上半年热销的楼盘，均打出大幅度的优惠措施，吸引了购房者。无论是买房送家电、送面积、送教育基金、送旅游，还是九八折、九五折，甚至是八五折，开发商们都希望在楼市旺季借助“长假”的力量把销售做好。但越是在优惠众多的季节，购房者更应理性置业。

首先，选择口碑好、上半年销售业绩突出的楼盘。龙湖地产的金文告诉记者，对于自住的购房者而言，房产除了满足人们居住的要求外，保值同样是重要的考虑因素。今年上半年虽然整体比较热，但是实际销售好的楼盘总是那么几个，而这些楼盘正是因为其高性价比才受到了市场的高度认可，取得了不错的销售业绩。而从开发商的角度讲，楼盘销售状况好，自然资金回流的快，这样的状况下，楼盘降价的可能性非常之小，相反涨价的可能性更大，也更有利于整个项目所有房产的升值。

其次，理性消费。面对如此多项目的“面世”，再加上很多开发商的打折、优惠幅度的加大，不少购房者都会有“乱花渐欲迷人眼”的感觉。曲江·圣卡纳的总经理林京锋认为，消费者在众多楼盘面前更应保持理性，明白需求合理消费，而一些不合理消费行为会给购房者带来过大的经济压力，会让人将买房变成一种负担。

最后，货比三家。正是由于项目的不断推出，人们的购房有了更多的选择，在这样的背景下，购房者最大的优势在于可以慎重思考、多方比较。“买房不像买衣服或是日用品，货比三家的道理更应该用在买房上。”奥林匹克花园的企划主管邹永利告诉记者，旺市之中购房者更需保持理性，比较后做决定。开发商品牌、产品品质、社区配套、物业服务……多方比较后才能挑出最适合自己居住的楼盘。

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