虽然国务院没有调整个人房贷利率优惠政策，但是商业银行已经在根据自己的经营情况进行调整。昨日，市内某银行知情人士透露，该行已从本月初开始收紧个人7折利率优惠，市内购房者享7折利率须由总行审批。据了解，市内建行已在该行之前对个人房贷利率优惠作了调整。

新办房贷难享7折利率

“国内分行11月底就传出了收紧房贷利率优惠的信号，但是我们在本月初才接到指令。”某银行人士称，在实施收紧个人房贷利率优惠政策时，并没有正式下发专门的文件，而是通过内部传达的方式进行。

至于具体的收紧措施，某银行人士表示，首先，总行在发出收紧个人房贷利率优惠政策时，并没有明确要求停办个人房贷7折利率，只是要求分行根据情况自行掌握，但是享受7折利率优惠的申请必须由总行审批。其次，对于在渝新接到的个人房贷申请，原则上一律不给7折利率优惠，即使要给出7折利率优惠也要报送总行审批。第三，个人房贷利率优惠全部上收到8折以上。

老房贷利率优惠照旧

对于在收紧利率优惠以前办理的个人房贷，利率优惠幅度不会受到影响。某银行人士表示，已经享受相应利率优惠的个人房贷客户，仍然按照以前给出的优惠幅度执行。

某银行人士称，在央行对贷款基准利率调整时，只要没对利率优惠幅度作调整，已经享受利率优惠的个人房贷客户，基准利率也会跟着央行调整，但是享受的打折幅度不会作调整，比如，现在享受的是7折利率优惠，当央行上调贷款基准以后，仍然可以享受7折利率优惠。“在新老房贷利率优惠方面不搞一刀切，符合相关法律的有关规定。”业内人士认为。

其他银行可能会跟进

可能经常关注个人房贷的市民知道，某银行并不是第一个收紧个人房贷利率优惠政策的银行。在今年11月中旬，市内建行已率先宣布，对个人房贷利率优惠政策进行细化，其中规定，买首套房要首付四成才能享受7折利率。

“我们还在等待总行的通知。”市内一大型国有商业银行人士表示，由于至今没有接到总行的指令，所以还没有停办个人房贷7折利率优惠。不过，“市场已经形成了一种收紧的个人房贷的预期。”有业内人士认为，有银行带头，会带来连锁反应，可能还有部分银行会相继跟进。　(记者 张彬)

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