住建部政研中心主任陈淮称住房市场化改革方向不变

和城乡建设部政策研究中心主任陈淮昨天在海口表示，未来10年中国城镇有望新建7000万-8000万套住房，将有四分之三的家庭住进新房。陈淮在出席第67次中国改革国际论坛，作题为“中国住房目标和市场化”讲演时作出上述表述。

陈淮在论坛上透露，至2008年末，中国城镇居民总人口为6.07亿人，城镇家庭约2亿左右。1999年至2008年的10年间，中国建了80多亿平方米的商品住房，7000万个家庭买了新房，占全国家庭的30%-35%。未来10年，中国有望至少新建7000万-8000万套住房，届时共有1.5亿个城镇家庭住进新房，约占城镇总家庭数的四分之三。

“中国真的非常缺房。”陈淮在会上表示，以中国城镇人口来看，到去年末，中国城镇实有住房总量124亿平方米，户均住房60平方米，仅达到经济适用房的水平，属于“初步脱困”。从全面小康社会来说，老百姓户均住房应在90平方米。这意味着，即便农民不再迁往城市，也还得增加50%的房子。

最近，社会上出现“二次房改”的呼声，引发人们对既买不起商品房、又难享受保障房的“夹心层”群体的关注。第一个站出来称住建部无“二次房改”计划的陈淮昨天重申，中国“十二五”住房建设目标仍是“住有所居”，而非“居者有其屋”，要解决百分之百的人有房子住的问题，就要坚持和健全未来中国非市场化的住房保障体系。

他同时强调，不能否定1999年以来中国住房制度市场化改革发展的基本方向。中国若取消开发商改由政府统一建房、分配住房，只能导致两个结果，一是掌握行政权力者公开占有社会的优质资源和公共资源，二是掌握资本者拥有更大的利润，但没有权力又不掌握资本者仍然没有房子。

(责任编辑：admin)