第一步: 要综合考虑自身的经济基础和还款能力

购买学区房要根据自身的经济基础和还款能力进行预算，经济基础好的购房者可以在改善需求的基础上又能买到学区房，使孩子就近上学或者作为投资房, 用来转让或出租都是比较合适的。但是对于预算较低的朋友，仍然是可以选择学区房内较小面积的套房。

第二步: 正确的心态很重要

孩子上个好学校不是一件草率和简单的事情，但仅仅靠学区房不是唯一的。家长要考虑子女成长的连续性。并且也要摆正心态，选择适合孩子的学校才是最佳的方法，最关键还是要看孩子自身的态度和学习的方法。

第三步: 根据购房的用途 区别对待

买来自已入住的，购买者就要在学区房的前提下考虑周边社区环境的情况，考虑全社区的环境和素质，以免对孩子带来不好的影响。对于只是为了解决孩子入学户口的问题，可以选择面积小并且总价不高的房子，投资成本不高，也便于出租和转让。

第四步: 充分详细的调查并充分考虑

对于一切可变因素要充分的考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限(如东台实验小学) 提出要求等，所以在购买学区房前一定要在东台或者当地的教育局进行了解。

佳商不动产也提供了大量的二手房和新房源信息, 欢迎大家参观访问.

(责任编辑：东台房团网)