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验房师忠告业主:购买的房屋出现裂纹 不可掉以轻心

时间:2010-05-15 21:30 来源:东台房产信息网 作者:

看着墙上的8条裂纹,家住麓山枫情的刘林(化名)心里很不是滋味,自己贷款几十万成了“奴”,可这子并不让人省心。

今年4月买的房子,8月做完装修,过了不久,刘林就发现客厅墙壁上出现了裂纹,而且裂纹越来越长。不单是他家,住在对面7栋的胡女士家墙壁上也出现了裂纹。刘林担心裂纹会变成裂缝,那就麻烦了。

刘林在河西工作,今年4月,他在长沙汽车西站附近的麓山枫情楼盘看中一套房子。当时房子价格近4000元一平方米,刘林一咬牙,贷款几十万买了一套100平方米左右的房子。

8月份,刘林对房子进行了简单装修。可装修不久,刘林发现客厅墙壁出现了裂纹,“开始裂纹还比较短,后来越来越长。”

记者昨天来到麓山枫情小区5栋刘林家看到,客厅的墙壁上有三条一两米长的裂纹,对面的墙上也有一些小的裂纹,主卧、次卧也出现裂纹,加起来有8条之多。

“贷款几十万元买的房子,每个月要省吃俭用,现在却……”说到这,刘林无奈地摇摇头。

和刘林一样,对面7栋的胡女士家墙壁上也出现了裂纹,“刚开始也只是一点点,现在越来越严重了。”刘林说,据他了解,小区还有一些人家的墙壁上也不同程度地出现裂纹。

记者昨天晚上看到,7栋3户居民家的墙壁上都出现了裂纹。

发现房子有裂纹后,刘林就开始向小区物业公司正旦物业反映,而工作人员表示他们正在和承建方联系,但一个多月过去了,事情仍没有进展。

记者就此找到小区物业公司,工作人员说,他们正和承建方进行协商,相信问题很快会得到解决。

“产生裂纹的原因,我们正在调查。”昨天,承建方马王堆建筑工程有限公司负责人说。但这位负责人也表示,出现裂纹肯定不属于结构层问题,不影响楼房的安全与结构。该负责人说,几天前物业公司向他们反映情况后,工作人员已经和刘林进行沟通,但因为刘林对他们的整改意见不满意,所以事情一直在拖。

“承建方说给我几百块钱补偿,我没有答应。”刘林说,他不求赔偿,只要承建方将裂纹修复就行了,“希望他们拿出个具体方案。”

在记者的协调下,承建方答应今天和刘林一起到物业公司,坐下来好好地谈。

验房师说法:出现裂纹,不要掉以轻心

本报长沙讯房子出现裂纹,问题严重吗?长沙小李飞刀工程项目管理公司验房师何代红介绍,房屋产生裂纹有很多原因,大致可分为结构性裂纹、温度变化引起的墙体裂纹、外墙保温层裂纹等。

如果刘林家房内裂纹演变成多个宽度较大的裂缝,而其他业主家也出现此类现象,那属于结构性裂缝。这需要有关部门检测后,采取适当的技术手段进行处理。”何代红提醒,市民购买的房屋若出现裂纹,不能掉以轻心,可以找专业的人员进行查看,并根据裂纹性质和之后的发展程度来应对。

(责任编辑:admin)

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