杨先生在呼市新城区公园世家小区买了一套房，这几天正准备装修，当他找售楼部拿钥匙时，却被告知，必须先交纳5500元的热水器费用才能。杨先生说：“当时购买房屋时，合同上并没有写明这一点，开发商的这种做法属于强制收费，很不合理。”

记者来到公园世家小区了解到，小区内共有6栋高层建筑，分别由3个不同的开发商建设完成。杨先生购买的3号楼与其他楼房有所不同，在3号楼的外墙上，每户都悬挂着由开发商统一安装的某品牌太阳能热水器，其他楼房均没有安装。

杨先生说，当时购买房屋时，购房合同上并没有写明这一点，现在交房了，却提出要购买热水器才给钥匙，他认为开发商强制把热水器卖给业主的做法非常不合理，主要是价格比市场价高出许多。

记者来到3号楼售楼部，工作人员王女士介绍说，3号楼由内蒙古天骋房地产公司开发建设，属于呼市节能示范楼，每户购买和安装统一品牌的太阳能热水器，是出于节能需要。她同时强调，他们并没有强制业主购买，在买房前，虽然没有书面约定，但已经与每位业主达成口头协议，如果要购买3号楼的房子，在房价之外必须另外交纳热水器费用，费用大概在5000元到6000元，否则，业主可以选择不购买3号楼的房屋。由于业主还未入住，记者无法向更多业主核实。对此，内蒙古文盛律师事务所苗荣盛律师表示，如果在买房时，出于整体规划需要，开发商向业主口头提出过需要统一安装太阳能热水器，并交纳相关费用，业主没有明确表示反对或拒绝，视为同意，业主需要交纳相关费用，而开发商需要提供相关票据。

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