国家统计局总经济师姚景源日前说，高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国经济重要的支柱产业一点也不能动摇，不但不能动摇还要进一步发展，因为它的关联度很高，“房地产上游可以拉动钢铁、水泥，还可以一直拉动到家用电器，甚至纺织业也被它拉动了。家里新买一个房子，要换一个电视，窗帘也要换新的。”(《广州日报》1月19日)

如果不是戴着“国家统计局总经济师”这个红顶子，姚景源先生说话的口吻很像一个房地产商，印象中此人为房地产商代言已经不是一次两次了。去年10月姚先生就曾抛出“第三方埋单”论，称父母和祖父母为独生子女买婚房是高房价的罪魁祸首。姚先生的高论还有：吃不起猪肉可以吃牛肉、工资涨幅超过CPI不会影响居民生活、大家不妨下午5点去超市买5折过期菜……其惊人之语每每引起舆论哗然。

房地产支柱理论不是什么时鲜货，自2003年该理论问世以来，为之摇唇弄舌的经济学家多如过江之鲫，随之而来的是房价一路高歌、地方土地财政日渐丰厚，而另一边却是高房价重压下普通民众买不起房。基于冷暖两重天的强烈对比以及金融危机背景下的民生多艰，房地产开发及房价问题变得相当敏感，所谓“支柱理论”近两年逐渐淡出官方语境，房地产也未能列入十大产业振兴规划。姚景源此番再度高调提及“支柱理论”，可能与近期中央密集出台房地产调控政策有关，其间大有深意存焉。

正如“吃不起猪肉可以吃牛肉”被网友批为晋惠帝式的“何不食肉穈”，姚景源此次为房地产支柱理论提供的论据——买房子就会换电视、换窗帘，进而拉动家电业、纺织业，同样经不起推敲。“买房换窗帘”存在一个明显的逻辑错误，即买房并不必然导致“换窗帘”，更多的时候是买了新房却换不起窗帘。以笔者为例，3年前咬紧牙关购得新居，至今用的电视机还是上世纪90年代购置的一台老迈的平面直角，也想换台大屏幕液晶，奈何囊中羞涩，月薪还房贷所余仅够糊口。笔者以半生积蓄为“支柱产业” 作出了巨大贡献，却不能为家电业、服装业、旅游业等行业发展增砖添瓦，每念至此，深感惭愧却又无可奈何。任何产业发展均基于市场需求，而房地产的“支柱作用”无疑压制了其他行业的市场需求，所以，与其说房地产支撑了国民经济，不如说房地产绑架了国民经济。

关于房地产作为支柱产业有可能产生的副作用，近年已有多位有识之士指出，比如低技术含量的房地产开发带动的大多是劳动密集型产业，对高科技行业的促进作用相当有限，不利于产业结构调整升级;房产暴利有可能使资金、资源等过度集中于房地产业，导致产业结构严重失衡。揆诸当今世界经济发达体，没有任何一个国家是靠盖房子实现现代化的，恰恰相反，因房地产业虚火而导致经济衰退的情形却一再出现，上个世纪90年代的日本、2000年之后的美国，莫不如此。

不是说房地产不能作为支柱产业，而是仅靠房地产一条粗腿支撑不起中国经济大厦，如果房地产“一枝独秀”而其他行业“万马齐喑”，对国民经济而言绝不是个好现象，更何况房地产这条粗腿如今已是百病缠身。这个道理作为国家统计局总经济师的姚景源不会不明白。此时强调房地产的支柱地位不动摇，很有可能是某些既得利益集团意在借“专家看法”消解举国上下对房地产调控业已形成的共识，为房价高位运行提供理论支撑。新一轮调控箭在弦上，而中央政策能否落到实处，取决于地方政府的决心和执行力，姚总经济师在这个当口放出“买房换窗帘”的话来，个中深意不可不察。

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