大河报讯“大型国企搞房产，不仅是房地产行业的悲哀，更是一种国民的悲哀！”昨日，刚从北京回来的胡葆森便约见媒体记者，通报自己在十一届全国人大三次会议上所提的建议。对两会刚过北京便连续产生三块地王的消息，老胡直率地表达了自己的看法。

    地王频出与两会导向不协调

    两会刚结束，北京这块神奇的土地便连续杀出三波地王高潮，且三块“地王”均由央企拍得。附近地段的二手房价格也扶摇直上。对举国上下抑制房价过快上涨的呼声，市场似乎根本不予理会，完全成了“你说你的，我涨我的”！

    “这确实跟‘两会’传出的宏观政策上的导向不太协调。”胡葆森说：“我估计北京早就想推这三块地了，可能是因为‘两会’的关系，时间往后面挪了挪。”

    他分析说，地王再现首先还是因为土地供应量太少。夸张点讲，每个月推20亩土地，连续推十个月，我估计可能地价就不可能有这么高。其次是大国企手中的钱太多。银行向大国企贷款，基本上是没有限额的。我认为大型国企介入房地产业不是什么好事。我们国家经过了这么多年的改革，保留了127家大型国企，之所以要保留这些大型国企，是要其承担国家经济战略的某一项战略任务的，不是让你来做房地产的。现在这些企业拿着国家给的这么多资源，却都在搞房地产，不仅仅是房地产行业的悲哀，更是一种国民的悲哀。

    刚性需求支撑河南房价稳升

    房价问题是媒体长期关注的问题，这次媒体见面会，几乎所有的记者都准备了与房价有关的问题。

    胡葆森认为，我省城镇化率低，人口众多。城镇化率低于全国9个百分点。从去年开始到2020年，我省的城镇化率将由38%提高到50%，这12个百分点要在11年里实现，这就意味着每年有100多万人要进城。按每人需住房20平方米计算，就2000多万平方米，再加上现有城镇的3800万人，每人增加1平方米，就是3800万平方米。因此有这样一个巨大的需求支撑，河南的房价在未来的十年会保持稳步上升的总体趋势。

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