粗制滥造是中国房地产的最痛

（关于房屋质量思考之一）

 博主按：今天，举国为在玉树地震中遇难的同胞哀悼。我们要在哀悼的同时，想想怎样才能最大限度减少悲剧的发生。从今天起，本 博将发表多篇博文，思考中国房地产粗制滥造的现状，成因及政府、企业、公众的责任。敬请博友和新浪关注，传播。

 今天，举国哀悼。汶川地震之痛犹在，玉树地震又有2000多同胞遇难，逾万人受伤。

美国、日本、智利地震，同样的震级，或者比汶川，玉树更高的震级，死伤仅为汶川地震的零头。一个重要原因，是中国的建筑，特别是房屋粗制滥造，品质太差。

汶川大地震造成重灾区3339所学校需要重建，四川省(包括非重灾区)受损学校13768所，需要恢复重建11687所。大地震导致5335名学生在地震 中遇难和失踪，546名学生残疾。其它民房倒塌受损更是难计其数。

据住建部说：中国每年新建建筑20亿 平方米，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，而这些建筑很多只能用25-30年（英国房屋建筑寿命为130年）。如此短寿的建筑将每年产生数以亿计的 建筑垃圾，给中国乃至世界带来巨大的环境威胁。

2009年4月19日，我曾以《粗制滥造是中 国房地产现在的主要问题》为题，发过一篇博文。我在博文中说：现在的舆论，几乎都把高房价看成是中国房地产的主要问题。其实，高房价只是一个方面的问题 （高房价的问题很复杂），粗制滥造品质差才是中国房地产现在的主要问题。在广大农村，有多少新造的房子有1949年以前造的房子精致？有多少新房子的质量能赶上1949年以前的祠堂等建筑？在大上海，有多少新建筑有国际饭店耐看？ 有多少新建筑的质量品质比得上100多年前的外滩建筑群？

实际情形正是这样。中国的房屋质量从土建结构、安装装修、二次装修，莫不粗制滥造。据报：深圳市政府斥资建造的经济适用房因质量太差，约90%的住户拒绝入住，成天上访；某上市的大房地产公司在上海开发的一个住宅区，也因质量低劣，遭遇业主拒绝入住。房屋结 构或装修因质量问题引发的诉讼，更是各地法院大为头痛的案件。

房价高，只是居住条件差一点，粗制滥造，可能会断送人的宝贵性命。我们看过太多救助因房屋倒塌而受困人们的电视新闻。那些镜头的确令我们感动。然而，中国 人不能总是生活在灾难救助的感动中。

汶川和玉树地震之痛能否震醒中国人的房屋质量意识？

在哀悼地震遇难同胞的同时，我们应当好好想想：是什么原因使得我们这个国家的建筑包括房屋如此粗制滥造，我们的政府，企业，公众对如此粗制滥造分别负有怎 样的责任？

建筑包括房屋的质量对人的宝贵生命如此重要，我们决不能让建筑包括房屋建筑质量永远成为中国人心头的最痛。

(责任编辑：东台房产信息网网编)