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据业内人士表示，随着2013年各一二线城市发起大力度推地的热潮，众多地产企业自去年下半年至今年初都不遗余力地拿下了大量土地，库存已经达到了临界点水平，不再是以前土地需求过旺的状态。在此情况下，众多地产企业是中小房企都不再继续跟风“见地就拿”，而是开始重新考量企业需求，按需拿地。
不过也有地产企业声称，因为一线城市的住房需求增速稳定，风险小，因此只要消化一些三四线城市像东台之类的项目回笼足够的资金，还是会在一线城市拿地的。
近日1月份东台国土局公布的土地拍卖.

编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
20140101	五烈镇扎垛村二组	10463	商住中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.60	建筑密度≤32%	25%≤绿化率	70	440	889.3550	10（元/平方米）
20140102	五烈镇廉贻社区振兴路西侧	2173	住宅中低价位、中小套型普通商品住房用地	1<容积率≤1.10	建筑密度≤45%	30%≤绿化率	70	70	147.7640	10（元/平方米）

明显可见价格仍在上涨, 未见下降.

(责任编辑：东台房团网)

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