东台市统计局问卷调查东台50家重点房企，只有6家房企认为今年楼价会降八成房企硬着头皮撑房价 ,仅有8家房企“不差钱”，表示能持续开发两年以上 ..

针对房价过快上涨，国家各项宏观调控政策今年陆续出台。房地产市场出现新的变化。

市民关心：三季度以至下半年，东台楼市走向如何，楼价会不会跌，会跌多少？

昨日，东台市统计局完成了对50家重点房地产开发企业关于政策影响的问卷调查，并发布了调查报告。50家重点企业中，58%的企业预计三季度及全年销售面积会下降，但只有12%的企业认为商品房售价会下降。尽管不少房企的销量已经出现下降，但企业制定的价格仍在“坚挺”中。调查结果显示，与政策出台前比较，有80%的企业销售价格持平。 

现状

48% 的企业销售面积在减少

只有12%的企业降了价

 

　　企业商品房开发投资减少的主要原因　

据介绍，东台市统计局此次调查的50家企业，是2010年国家重点房地产开发企业，其中一级房地产开发企业3家，二级房地产开发企业32家，三级企业14家，暂定级企业1家。

从这些企业的销售情况看，目前有48%的企业商品房销售面积已经减少，44%的企业销售面积持平，仅有8%的企业销售面积仍有增加。

分析商品房销量下降的原因，多数企业认为是消费者在政策不明朗的情况下，观望等待，期待价格能下降。其中，占29.1%的企业认为，市场期待房价下降，购房者正在等待；27.3%的企业认为政策不明朗，购房者处于观望之中；另有20%的企业认为，销量下降是因为房价太高。只有9.1%的企业认为销量下降是因为供大于求，是供需矛盾造成的。

尽管不少房企的销量已经出现下降，企业制定的价格仍在“坚挺”中。调查结果显示，与政策出台前比较，仅有8%的企业销售价格上涨，有80%的企业销售价格持平，有12%的企业销售价格下降。

(责任编辑：东台房产信息网网编)