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5月份东台房价同比上涨8.1% 低于全国平均水平

时间:2010-06-18 06:33 来源:东台房产信息网 作者:东台房产信息网网编

 

 

  昨日国家统计局公布的CPI、出口数据等,与9日英国路透社报道的完全一致

  《北京青年报》评论称,提前泄露国家数据者已违法,须承担相应法律责任

  昨日上午,国家统计局公布5月份经济运行数据。其中,居民消费价格(CPI)同比上涨3.1%,创下19个月以来最高涨幅。2007年一度流行的“跑不赢刘翔,也要跑赢CPI”口头禅再度流行。

  数据分析

  CPI达到3.1%有两个原因

  翘尾因素超一半

  国家统计局公布的数据显示,5月份居民消费价格(CPI)同比上涨3.1%,环比下降0.1%。

 

  国家统计局新闻发言人盛来运称,CPI达到3.1%有两个原因,第一是翘尾因素,其贡献超过50%;第二是食品及居住价格上涨导致,当前仍是结构性上涨。

  对于今后的物价走势,盛来运认为,当前和今后物价上涨有缓解的趋势。他的依据是:5月CPI环比下降0.1%;欧洲债务危机导致大宗商品价格下降;上年度翘尾因素的影响将在6月达到高点,后面翘尾因素的影响将下降。

  业内预测

  今年的CPI有可能会涨至4%

  美银美林全球研究经济师陆挺表示,5月份CPI虽然升至3.1%,但由于食品价格有回落趋势,因此CPI将于年中见顶。

  光大期货东台营业部分析师曹丰认为,“CPI估计还会继续上涨,年内控制在3%的目标不可信,今年的CPI有可能会涨至4%甚至更高。”

  他的依据是:第一,流动性资金没有回到股市,下一步肯定要找出口,目前游资对物价的影响很厉害;第二,由富士康加薪始,国内面临工资变革和加薪潮;第三,面临国外输入性通胀。

  建证期货高级分析师邵连邦认为:“如果下个月的CPI仍然上涨3%以上,加息的可能非常大。”

 本地数据

  5月份东台价同比上涨8.1%

  昨日,国家统计局河南调查队公布了国家统计局反馈回来的房价指数。5月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,而我省的东台、洛阳、平顶山三市的房屋销售价格同比分别上涨8.1%、4.9%、1.8%,同比涨幅分别比全国平均水平低4.3个、7.5个、10.6个百分点。

  其中,我省三城市新建住宅价格同比分别上涨8.3%、3.9%、2.7%,二手住宅价格同比分别上涨6.6%、7.9%、0.3%。

  与邻省省会城市相比,5月份东台新建住宅价格同比涨幅(8.3%)低于西安(15.4%)、合肥(13.0%)、石家庄(11.8%)、武汉 (8.4%),高于济南(7.3%)、太原(4.4%)。东台的涨幅在全国70个大中城市中排第42位。

  新闻延伸

  5月经济数据与外媒泄露版惊人一致

  5月份居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.1%,PPI同比上涨7.1%,5月份人民币贷款增加6394亿元,5月份出口1317.6亿美元,同比增长48.5%——这是国家统计局昨日10点刚刚公布的统计数据,这与路透社数天前“有如神助”般地“预测”出来的数据完全一致,几乎都精确到了十位数。

  6月9日,在数据发布的两天前,路透社报道称,有政府官员透露,5月份出口同比增长约五成,达1300亿美元左右。此外,5月份居民消费价格指数同比上涨3.1%,为年内首次突破政府设定的3%目标。

  《北京青年报》发表评论称,无意以最大的恶意来揣测,是某些政府机关人员出卖了经济数据,但屡次的数据泄密,着实不能不让人产生怀疑。提前泄露国家数据的人或单位,显然已经违反国家有关法律法规,他们必须为数据泄密承担相应的法律责任。

  市民算账

  1万元存1年,不但没赚,还要赔85元

  尽管不少专家更倾向于认为,目前还是输入性通胀,只是局部性通胀压力。不过不少人还是想起了2007年那波由猪肉引起的CPI狂飙,当时异常流行的“口头禅”——“你可以跑不过刘翔,但你必须跑赢CPI”,再次开始风靡。

  市民郭女士算了一笔账,现在一年期定期存款利率仅为2.25%,与CPI增长的速度相比,低了85个基点。

  这也就是说,一万元定期存款放在银行,一年之后取回本金,钱不但没有增多,反而相当于赔了85元钱。

  跑赢CPI唯一的路径就是用手里的钱进行投资。于是,很多人都开始寻找能跑赢CPI的投资理财方式。

 如何跑赢CPI

  炒股现在的行情让人望而却步

  说到投资,经历了2007年大牛市的洗礼,不少人第一个反应就是炒股买基金。

  可是,现在的行情让人望而却步,不少分析师也感觉很难把握。中原证券分析师马先生说,A股走向很大程度上取决于流动性,但现在却不是一个流动性充足的市场。

  在他看来,像2007年那样傻子都能赚钱的市场已一去不复返。

  炒楼新政频出“圈住”投资者

  而在几年前几乎是稳赚不赔的楼市,现在的情况也非常不妙。从去年年底开始,房地产市场就没有平静过,接连不断的新政,把想投资楼市跑赢CPI的路子堵死了。

  河南财经政法大学教授刘社说,房子对很多市民而言,既是消费品又是投资品,但新政让倒腾房子的门槛高了,而且未来房价走势也是未知数,投资房地产就非常的不利。

  炒金并非稳赚不赔

  一些稳健型的投资者比较看重“真金白银”,东台市民杨女士从年初就开始购买投资金条和银条放在家里,为了让自己的资产增值保值。

  几个月过后,黄金和白银的价格涨了不少,但她想把金条银锭变现的时候,扣除各种手续费却发现收益率并不高,由于银条的手续费比较高,甚至还出现不赚钱的情况。

  对此,河南钱币公司工作人员说,投资实物黄金、白银一般周期比较长,而且资金投入也是比较大,扣除手续费后,也只是勉强跑赢CPI。

(责任编辑:东台房产信息网网编)

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